Những mảng xanh đô thị bị bỏ quên

Trên nhiều tuyến đường ven Đà Nẵng, cây xanh không được quan tâm, chăm sóc; cỏ dại mọc um tùm, vỉa hè bị xâm hại tạo cảnh quan xấu xí…

Cây xanh đô thị không được chăm sóc, cỏ dại mọc tràn vỉa hè và lan xuống lòng đường. (Ảnh chụp tại tuyến đường Hoa Lư, đoạn tiếp giáp đường Nại Hiên Đông 16).

Theo ghi nhận của phóng viên tại tuyến đường Hoa Lư, đoạn tiếp giáp đường Nại Hiên Đông 16 (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà), toàn bộ khu vực vỉa hè đã bị cây dại mọc tràn, không thể nhìn thấy “bóng dáng” viên gạch lót vỉa nào. Không chỉ mọc trên vỉa hè, cỏ dại còn mọc tràn xuống lòng đường khiến mặt đường Hoa Lư bị thu nhỏ đáng kể. Thêm vào đó, hàng lim xẹt được trồng tại đây cũng phát triển èo uột. Bãi đất trống rộng hàng trăm mét vuông bên cạnh được một doanh nghiệp thuê làm bãi tập kết xe tải, xe container vào ra liên tục, để lại lớp cát bụi dày trên mặt đường, khiến đường Hoa Lư càng thêm nhếch nhác.

Đây là đoạn dẫn vào đường Nại Hiên Đông 16, nơi có khá đông dân cư sinh sống. Một người dân cho biết, thực tế này đã diễn ra nhiều năm nhưng chẳng thấy cấp, ngành, đoàn thể nào quan tâm tổ chức phát quang, dọn dẹp cỏ dại, làm sạch môi trường.

Cách đó không xa, đường Khúc Thừa Dụ cũng trong tình trạng tương tự. Cây dại mọc tràn từ vỉa hè ra lòng đường, có đoạn vươn cao quá đầu người, che khuất cả biển chỉ dẫn giao thông. Theo quan sát của chúng tôi, với sự xâm lấn này, cây xanh đô thị rất khó được chăm sóc, tưới nước theo quy định.

Ông Nguyễn Văn Nam sống trên đường Khúc Thừa Dụ cho biết, khu vực này được thành phố quy hoạch thành các lô đất biệt thự với diện tích trung bình từ 150-200m2/lô, mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè mỗi bên 7m. Tuy nhiên, do cây xanh đô thị không được quan tâm chăm sóc đúng mực nên đường sá nhếch nhác, túi ni-lông, giấy rác, chai nhựa bẩn theo gió tấp vào hai bên vệ đường, chen chúc cùng cỏ dại. “Nếu cứ giữ quan điểm đường đông dân cư mới được chăm sóc cảnh quan thì không biết đến bao giờ Đà Nẵng mới dẹp được nạn ô nhiễm ở các lô đất trống”, ông Nam nói.  

Trong khi đó, tại nhiều tuyến đường, dải phân cách hiện vẫn trống cây xanh. Đơn cử, tuyến đường Chu Huy Mân (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) rộng 30 mét, có dải phân cách rộng 6 mét, đoạn kéo dài từ đường Dương Văn Nga đến đường Khúc Thừa Dụ bao năm qua không được trồng cây xanh tạo cảnh quan. Cỏ mọc um tùm nơi đây. Khoảng đôi ba tháng, người dân lại thấy vài công nhân đến cắt cỏ. Dải phân cách rộng không được trồng cây xanh nên trở thành nơi tập kết rác thải. Chưa kể, khu vực vỉa hè phía đông đường Chu Huy Mân (kéo dài khoảng 300 mét từ đường Hồ Hán Thương đến đường Lê Đức Thọ) không hiểu vì sao vẫn trống cây xanh đô thị.

Được biết, tính đến nay, diện tích cây xanh đô thị bình quân đầu người ở Đà Nẵng là 7,46m2/người. Mật độ này cơ bản đáp ứng được chỉ tiêu đề ra của thành phố tại đề án “Xây dựng Đà Nẵng – Thành phố môi trường” là 6-8m2/người. Tuy nhiên, so với tiêu chuẩn thiết kế đô thị của Bộ Xây dựng (12-15m2/người), con số trên còn khá khiêm tốn.

Kiến trúc sư Ngô Thái Mỹ Trà, Viện Quy hoạch-Xây dựng Đà Nẵng cho rằng, thời gian tới, Đà Nẵng cần tăng cường các biện pháp chăm sóc và bảo vệ cây xanh. Sau khi đã trồng cây, cần có biện pháp để bảo vệ, giúp cây sống, sinh trưởng và phát triển tốt. Việc trồng cây phải tính đến mục tiêu lâu dài, có tính bền vững, tạo cảnh quan và nét đẹp đặc trưng.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2019, ngân sách thành phố chi cho việc duy trì cây xanh công cộng là 169,5 tỷ đồng. Với kinh phí này, Sở Xây dựng sẽ đặt hàng cho Công ty Công viên cây xanh thực hiện duy trì, bảo dưỡng toàn bộ hệ thống cây xanh công cộng được giao cho sở quản lý trên địa bàn thành phố. Đối với cây xanh phía biển đường Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa và vỉa hè phía biển Nguyễn Tất Thành, Ban Quản lý Bán đảo Sơn Trà và các bãi biển du lịch quản lý, đấu thầu duy trì bảo dưỡng…

Bài và ảnh: HUỲNH LÊ

‘3 giữ, 3 giảm’ ở phường Hòa Hải

Qua hơn 2 năm triển khai thực hiện, mô hình “Tuyến biển bình yên” với các tiêu chí “3 giữ, 3 giảm” tại phường Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn) từng bước chứng minh là mô hình thiết thực, đem lại nhiều kết quả khả quan, góp phần bảo đảm an ninh trật tự (ANTT), xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư ven biển, chung tay xây dựng “Thành phố 4 an”.

Lực lượng an ninh cơ sở thường xuyên tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp chung tay thực hiện mô hình “Tuyến biển bình yên”. Ảnh: H.H

Theo Thiếu tá Nguyễn Quang Đức, Trưởng Công an phường (CAP) Hòa Hải, trong những năm gần đây, địa bàn phường có nhiều thay đổi. Việc xuất hiện ngày càng nhiều các công trình xây dựng ven biển kéo theo sự gia tăng đột biến số lượng công nhân, người lao động từ các nơi khác đến sinh sống, làm việc. Các khách sạn, khu du lịch ven biển thu hút đông đảo khách du lịch từ các nơi đổ về. Điều này kéo theo những ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình an ninh trật tự của địa phương.

Mặt khác, trên các tuyến đường du lịch, tình trạng cò mồi, chèo kéo khách, bán hàng rong, lấn chiếm vỉa hè, lòng, lề đường gây mất ANTT và mỹ quan đô thị. Từ thực tế đó, CAP Hòa Hải phối hợp với Đồn Biên phòng Non Nước tham mưu Đảng ủy, HĐND, UBND phường Hòa Hải triển khai thực hiện mô hình “Tuyến biển bình yên” gắn với phong trào “Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc” và “Toàn dân tham gia bảo vệ chủ quyền lãnh thổ, an ninh biên giới quốc gia trong tình hình mới”.

Mô hình “Tuyến biển bình yên” được cụ thể hóa với tiêu chí “3 giữ, 3 giảm”, gồm: giữ vững an ninh biên giới, giữ vững an ninh trật tự, giữ gìn và phát huy văn hóa, văn minh đô thị; giảm tội phạm và vi phạm pháp luật khác, giảm tệ nạn xã hội, giảm vi phạm trật tự an toàn giao thông.

CAP Hòa Hải và Đồn Biên phòng Non Nước đã tiến hành tuyên truyền, vận động 9 chi bộ ở khu dân cư, 15 tổ dân phố, hơn 480 hộ dân, 16 hộ ngư nghiệp và 10 cơ quan, doanh nghiệp, dự án dọc tuyến đường Trường Sa đăng ký tham gia thực hiện. CAP Hòa Hải cũng tổ chức cho khoảng 4.000 hộ dân và 32 doanh nghiệp ký cam kết thực hiện “3 giữ, 3 giảm”.

Hằng năm, CAP tổ chức các lớp tập huấn về công tác phòng cháy chữa cháy, bồi dưỡng công tác nghiệp vụ bảo vệ cho lực lượng bảo vệ dân phố, dân phòng cơ động, lực lượng bảo vệ của các doanh nghiệp nhằm trang bị những kiến thức cơ bản, kinh nghiệm xử lý các vụ việc cũng như phối hợp với lực lượng an ninh trong bảo đảm an ninh trật tự.

CAP Hòa Hải phối hợp với Đồn Biên phòng Non Nước thường xuyên tuần tra kiểm soát định kỳ 20 lượt/tháng; qua đó, phát hiện và xử lý nhiều vụ việc gây mất trật tự. Qua công tác tuần tra, lực lượng chức năng phát hiện và giải tán 32 nhóm người tụ tập gây mất an ninh trật tự, ngăn chặn 6 nhóm thanh niên có biểu hiện tụ tập đua xe, giải tán 9 nhóm người tụ tập đánh bạc, nhắc nhở gần 40 trường hợp vi phạm lấn chiếm vỉa hè, lòng lề đường.

Lực lượng tuần tra đã xử lý nhiều vụ trộm cắp, trả lại tài sản cho khách du lịch. các Tổ tuần tra cũng thường xuyên phối hợp với lực lượng bảo vệ của khách sạn, khu du lịch, các đơn vị thi công công trình kịp thời nắm bắt và xử lý khi có vụ việc xảy ra.

Theo ông Mạc Như Thìn, Trưởng Ban Công tác Mặt trận tổ dân phố 65, 66, từ khi đưa vào thực hiện mô hình “Tuyến biển bình yên”, tình hình an ninh trật tự của khu dân cư thay đổi rõ rệt.

“Vì là địa bàn dọc tuyến biển nên tình hình an ninh trật tự khá phức tạp. Các bãi biển du lịch không được quản lý chặt chẽ, thanh-thiếu niên tụ tập gây rối, giao thông bất ổn, các vụ việc không được giải quyết triệt để. Từ khi thực hiện “3 giữ, 3 giảm”, các lực lượng bảo vệ dân phố, dân phòng, bảo vệ có sự phối kết hợp chặt chẽ trong quản lý, xử lý, tuần tra, kiểm soát; nhờ đó, tình hình an ninh trật tự được bảo đảm”, ông Thìn nói.

Theo Trung tá Trần Hải Đương, cán bộ Đội Vận động quần chúng – Đồn Biên phòng Non Nước, đơn vị quản lý đoạn bờ biển dài 12km, kéo dài qua các phường Hòa Hải, Khuê Mỹ và Mỹ An. Từ khi mô hình “Tuyến biển bình yên” được triển khai, tình hình an ninh trật tự có nhiều chuyển biến tốt. Lực lượng chức năng đã phát hiện, nhắc nhở, xử lý nhiều trường hợp vi phạm về an ninh trật tự cả trên đất liền và trên biển, góp phần bảo đảm tình hình an ninh trật tự trên địa bàn phường Hòa Hải. Đây là mô hình gắn liền với phong trào “Toàn dân tham gia bảo vệ chủ quyền lãnh thổ, an ninh biên giới quốc gia trong tình hình mới”.

Source: Báo Đà Nẵng

Cần đẩy mạnh chống thất thu thuế bất động sản

Tại cuộc họp về công tác chống thất thu thuế chiều 14-3, nhiều đơn vị chỉ ra tình trạng thất thu thuế vẫn diễn ra ở nhiều ngành, lĩnh vực nhưng các giải pháp chống thất thu chưa thực sự quyết liệt; nhất là thất thu lớn từ hoạt động mua bán, chuyển dịch bất động sản.

Cần đẩy mạnh chống thất thu thuế trong lĩnh vực bất động sản

Theo báo cáo của Cục Thuế Đà Nẵng, năm 2018, các sở, ngành, đơn vị liên quan đã phối hợp triển khai nhiều giải pháp nhằm tăng cường công tác chống thất thu, trong đó tập trung ở những lĩnh vực trọng tâm, có rủi ro thất thu lớn. Đơn cử, ở lĩnh vực kinh doanh nhà hàng, khách sạn có quy mô kinh doanh lớn, qua kiểm tra 44 nhà hàng, truy thu hơn 600 tỷ đồng, bằng 125% so với năm 2017; kiểm tra 29 khách sạn, truy thu 914,4 tỷ đồng, bằng 111% năm 2017; kiểm tra 21 trung tâm hội nghị tiệc cưới, truy thu 191 tỷ đồng, bằng 110% so với năm 2017.

Đối với lĩnh vực kinh doanh lữ hành, qua kiểm tra, xử lý 56 doanh nghiệp, đã truy thu và phạt 14,5 tỷ đồng, giảm lỗ 13,35 tỷ đồng; trong đó, Công an thành phố đề nghị điều tra xử lý 2 doanh nghiệp. Ở lĩnh vực hộ kinh doanh thuế khoán, đã điều chỉnh thuế đối với 424 hộ với số thuế điều chỉnh tăng 337,2 triệu đồng/ tháng.

Đặc biệt, đối với lĩnh vực bất động sản, tình trạng thất thu thuế diễn ra khá lớn, nhất là thời gian qua, hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố diễn ra phức tạp. Theo đó, trong năm 2018, ngành thuế đã lập kế hoạch chống thất thu đối với 26 dự án lớn về xây dựng cơ sở hạ tầng, chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng vốn gắn với chuyển nhượng bất động sản.

Qua kết luận thanh tra, cơ quan chức năng xử lý truy thu và phạt 26,5 tỷ đồng, giảm lỗ 162,2 tỷ đồng, giảm số thuế GTGT còn được khấu trừ 697 triệu đồng; qua kiểm tra 98 hồ sơ tại cơ quan thuế, xử lý truy thu và phạt 6,5 tỷ đồng, giảm lỗ 327,2 tỷ đồng, giảm số thuế GTGT còn được khấu trừ 29,8 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề thất thu thuế ở lĩnh vực bất động sản, ông Châu Thanh Việt, Phó Giám đốc Sở Tư pháp nêu rõ, đang diễn ra tình trạng “ký gửi, ký chờ” ở các văn phòng công chứng. Đây là hành vi người yêu cầu công chứng móc nối với công chứng viên của các tổ chức hành nghề công chứng, mua bán, chuyển nhượng bất động sản nhiều lần, nhưng chỉ đóng dấu một lần.

Thực tế, công chứng viên chứng kiến việc mua bán nhưng không ký, không đóng dấu cũng như không vào sổ mà cho người mua gửi lại hợp đồng có chữ ký của người bán tại văn phòng công chứng rồi tiếp tục tìm kiếm những người mua tiếp theo để chuyển nhượng, dẫn đến có những trường hợp một bất động sản trên thực tế đã được mua bán, chuyển nhượng nhiều lần nhưng nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân chỉ có một lần.

Để xử lý tình trạng này, thời gian qua, Sở Tư pháp đã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và cho các văn phòng công chứng ký cam kết không để xảy ra tình trạng “ký gửi, ký chờ”. Tuy nhiên, qua kiểm tra, vẫn chưa xử lý được trường hợp nào, mới phát hiện và xử lý được 4 văn phòng chủ yếu là thu phí sai quy định.

“Nếu không bắt được quả tang và có chứng cứ trong việc giao dịch công chứng theo dạng “ký gửi, ký chờ” thì cơ quan chức năng không thể làm được gì. Trước tình hình sốt đất như hiện nay, nhất là tình trạng “ký gửi, ký chờ” vẫn diễn ra, đầu tuần này, Sở Tư pháp đã gửi UBND thành phố văn bản đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường kiểm soát hoạt động các văn phòng công chứng trong lĩnh vực giao dịch bất động sản, đất đai. Trong đó, đề nghị UBND thành phố cho phép Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp cùng Công an và Cục Thuế triển khai các giải pháp nghiệp vụ như lựa chọn bất kỳ một số hồ sơ để tiến hành điều tra, xử lý. Nếu phát hiện các văn phòng công chứng có tình trạng “ký gửi, ký chờ” sẽ phạt nặng. Đối với công chứng viên vi phạm, ngoài xử phạt hành chính còn bị tước thẻ hành nghề trong 12 tháng”, ông Việt cho biết.

Theo ông Nguyễn Đình Ân, Cục trưởng Cục Thuế, để công tác chống thất thu thuế đạt kết quả tốt hơn trong năm 2019, các cơ quan chức năng như Sở Du lịch, Công an, Thông tin-Truyền thông và chính quyền các địa phương… cần hỗ trợ tích cực hơn nữa trong việc cung cấp thông tin cho ngành thuế nhằm tổ chức các giải pháp để truy thu, xử phạt và chống thất thu ở tất cả các lĩnh vực du lịch, thương mại, xây dựng, thương mại điện tử… Riêng lĩnh vực bất động sản, ngoài việc thành phố ban hành bảng giá đất mới nhằm góp phần để hạn chế thất thu thuế lớn thì kiểm tra, kiểm soát giao dịch ở các văn phòng công chứng là giải pháp tích cực.

Theo Đại tá Trần Mưu, Phó Giám đốc Công an thành phố, cần làm mạnh và hiệu quả chống thất thu thuế ở một số ngành, lĩnh vực trọng điểm, nhất là lĩnh vực giao dịch, mua bán bất động sản, đất đai… nhằm hạn chế những hệ lụy không đáng có cho xã hội. Công an thành phố sẵn sàng phối hợp cùng các ngành chức năng và cơ quan thuế để xử lý quyết liệt những bất cập trong lĩnh vực này.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Văn Miên chỉ rõ, tình trạng thất thu thuế vẫn diễn ra nhiều trong khi công tác chống thất thu được các ngành, các cấp, địa phương triển khai quyết liệt nhưng kết quả vẫn còn chưa thực sự sát với thực tế bị thất thu. Tăng cường chống thất thu không phải lạm thu mà trả lại công bằng cho người kinh doanh chân chính và có ý thức chấp hành tốt luật thuế. Đặc biệt, thời gian qua với những tin đồn thất thiệt dẫn tới tình trạng “sốt” đất cũng khiến cho việc thất thu ở lĩnh vực giao dịch bất động sản, đất đai càng lớn, đi kèm đó là hiện tượng công chứng “chờ” xảy ra quá nhiều, đây là hành vi tiếp tay cho hành vi trốn thuế, gây thất thu thuế, phải xử phạt nếu phát hiện ra.

Để bảo đảm tính công bằng cho các đối tượng nộp thuế, Phó Chủ tịch Trần Văn Miên đề nghị các quận, huyện, sở, ngành liên quan tiếp tục chủ động có ý kiến đóng góp, tham gia đề xuất các giải pháp mới nhằm tăng cường công tác chống thất thu thuế; chủ động có sự phối hợp với cơ quan thuế để công tác này diễn ra đạt kết quả tốt hơn ở tất cả các lĩnh vực.

Riêng đối với lĩnh vực mua bán, kinh doanh đất đai, bất động sản, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Văn Miên đề nghị Sở Xây dựng định kỳ hàng quý cung cấp cho Cục Thuế các thông tin về các dự án bất động sản đủ điều kiện bán, cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai và các dự án được cấp phép xây dựng; Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý sử dụng đất, kịp thời thông tin về đất đai cho ngành thuế…

Source: Báo Đà Nẵng

Phân loại rác thải tại nguồn: Không ‘đánh trống bỏ dùi’

Sau khi đăng loạt bài “Phân loại rác thải tại nguồn: Yêu cầu bức thiết” (ngày 7, 8 và 9-3-2019), Báo Đà Nẵng ghi nhận nhiều ý kiến của đại diện tổ chức chính trị, xã hội, địa phương, ngành liên quan… bày tỏ quyết tâm thực hiện có hiệu quả việc phân loại rác thải tại nguồn từ năm 2019.

Tại bãi rác Khánh Sơn, trong rác sinh hoạt vẫn còn nhiều rác tài nguyên. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Ông Nguyễn Văn Tĩnh, Chủ tịch UBND quận Thanh Khê: Nhân rộng phân loại rác tại nguồn trên toàn quận

Trong năm 2018, thực hiện chủ trương của UBND thành phố về việc triển khai phân loại rác thải tại nguồn, quận đã triển khai thí điểm phân loại rác tài nguyên (giấy, nhựa, kim loại) tại 2 phường Thạc Gián và Tam Thuận. Đồng thời, từ tháng 6-2018, UBND quận phối hợp Trung tâm Nghiên cứu môi trường và cộng đồng (CECR) triển khai chương trình nâng cao nhận thức và thực hiện các mô hình giảm thiểu, thu gom, phân loại và tái chế rác thải sinh hoạt tại phường Xuân Hà; đến tháng 11-2018 đã nhân rộng ra 3 phường Thanh Khê Đông, Vĩnh Trung và Tân Chính. Ngoài ra, cuối năm 2018, UBND quận Thanh Khê chọn 2 phường Thanh Khê Tây và Hòa Khê tham gia dự án Quản lý chất thải rắn nhằm thúc đẩy phân loại rác và tái chế do Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) tài trợ.

Năm 2019, quận Thanh Khê triển khai nhân rộng việc thực hiện phân loại rác tài nguyên (giấy, nhựa, kim loại) trên cả 10 phường. Bước đầu, phải làm tốt việc phân loại rác tài nguyên, sau này khi thành phố đầu tư và đưa vào vận hành Khu liên hợp xử lý chất thải rắn mới tiến hành thêm các loại rác khác. Quận Thanh Khê đã chỉ đạo các địa phương tập trung triển khai, thực hiện tốt phân loại rác thải tại nguồn, không “đánh trống bỏ dùi”, không dừng lại giữa chừng khi gặp khó khăn…

Bà Nguyễn Thị Thu Hà, Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ thành phố: Phụ nữ đóng vai trò rất lớn

Xác định bảo vệ môi trường là mục tiêu xuyên suốt chương trình hoạt động của năm 2019, Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) thành phố đã chọn chủ đề năm công tác là “Chống rác thải nhựa” để triển khai trong các cấp Hội. Việc chống rác thải nhựa phải bắt đầu từ việc phân loại rác thải tại nguồn, hạn chế sử dụng túi nilon và các sản phẩm nhựa khó phân hủy, đặc biệt là phải “nói không” với các sản phẩm nhựa sử dụng một lần. Hội LHPN thành phố cũng đã phát động phong trào sử dụng phích hoặc bình đựng nước bằng thủy tinh, inox thay thế các chai nhựa tại các cuộc họp, buổi tiếp khách hay các chuyến du lịch, kỳ nghỉ và đang được các chị em hội viên hưởng ứng. Ngoài ra, Hội cũng đang có các giải pháp vận động nữ doanh nghiệp, nữ tiểu thương giảm thiểu việc sử dụng túi nilon, sản phẩm nhựa dùng một lần trong các hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc mua bán hằng ngày.

Trong việc triển khai phân loại rác thải tại nguồn, phụ nữ đóng vai trò rất lớn và chủ công. Bởi từ trong gia đình, phụ nữ thường xuyên tham gia nội trợ nên việc phân loại rác thải ngay tại gia đình xuất phát nhiều từ phụ nữ. Nhiều cấp Hội Phụ nữ trên địa bàn thành phố cũng đang triển khai việc phân loại rác thải tại nguồn bằng cách tách rác tài nguyên, rác có thể tái sử dụng để gây quỹ. Hoạt động này không những giúp duy trì các tổ chức Hội mà còn góp phần hỗ trợ cho phụ nữ nghèo, nhiều trẻ em khó khăn và nhân lên ý thức bảo vệ môi trường.

*Anh Nguyễn Mạnh Dũng, Phó Bí thư Thành Đoàn Đà Nẵng: Thanh niên xung kích chống rác thải nhựa

Trong tháng 3 – Tháng Thanh niên, Thành Đoàn Đà Nẵng lấy chủ đề “Tháng thanh niên tình nguyện vì cuộc sống cộng đồng”, trong đó, nhấn mạnh việc kêu gọi các cấp bộ Đoàn và toàn thể đoàn viên, thanh niên (ĐVTN) tham gia bảo vệ môi trường, phân tách rác tái chế và tái sử dụng, chống rác thải nhựa, hạn chế sử dụng túi nilon và bảo vệ nguồn nước.

Thành Đoàn Đà Nẵng cũng kêu gọi các đơn vị trực thuộc tiếp tục triển khai và nhân rộng các mô hình phân tách rác tái chế và tái sử dụng, chống rác thải nhựa; tiếp tục phát động ĐVTN tham gia các ngày chủ nhật xanh-sạch-đẹp để làm sạch môi trường, thu gom rác thải tại các khu đất trống. Các cấp bộ Đoàn cũng đồng loạt đẩy mạnh việc tuyên truyền nâng cao nhận thức về nguy cơ ô nhiễm rác thải nhựa và nilon nhằm thay đổi, tiến tới từ bỏ thói quen sử dụng túi nilon khó phân hủy, sản phẩm nhựa khó phân hủy, sản phẩm nhựa sử dụng một lần để cùng thành phố thực hiện thành công việc phân loại rác tại nguồn, chống rác thải nhựa.

Ông Đinh Quang Trưởng, Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Khê Tây (quận Thanh Khê): Đã chuẩn bị 1.400 thùng đựng rác tài nguyên

Phường Thanh Khê Tây đã thành lập 17 nhóm vận động và tổ chức thực hiện phân loại rác tài nguyên với sự góp mặt của 100% bí thư chi bộ, trưởng ban công tác Mặt trận, chi hội trưởng phụ nữ khu dân cư, tổ trưởng tổ dân phố. Sau 3 tháng tuyên truyền, vận động, nhận thức của người dân về việc phân loại rác tài nguyên đã được nâng cao, nhất là phụ nữ. Hiện nay, công tác chuẩn bị đã cơ bản hoàn thành và đang tiến đến triển khai thực hiện phân loại rác tài nguyên tại khu dân cư. Bên cạnh đó, phường cũng đã chuẩn bị 1.400 thùng đựng sơn đã sử dụng để phát về cho các hộ dân làm thùng đựng rác tài nguyên sau phân loại.

Tất cả các tổ dân phố trên địa bàn phường thực hiện phân loại rác tài nguyên trong năm 2019. Mỗi tuần một lần, người dân đưa thùng đựng rác tài nguyên ra trước nhà hoặc tập kết về một nơi để chi hội phụ nữ khu dân cư và tổ dân phố thu gom, bán rác tài nguyên để phục vụ công tác an sinh xã hội ở khu dân cư.

Ông Đinh Phạm Công Anh Tuân, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cẩm Lệ: Cần đặt thùng chứa rác tài nguyên sau phân loại trên đường phố

Trước đây, quận Cẩm Lệ từng triển khai thực hiện phân loại rác tại nguồn ở khu dân cư số 3, phường Khuê Trung. Tiếp đó, các hội, đoàn thể trên địa bàn quận đã triển khai phân loại rác tài nguyên và tái chế để có quỹ hỗ trợ cho các hội viên và phục vụ sinh hoạt của hội, đoàn thể đó. Quận cũng đã phát các dụng cụ và thực hiện công tác tuyên truyền đến từng khu dân cư về phân loại rác thải vô cơ, hữu cơ tại nguồn.

Hiện nay, người dân trên địa bàn quận rất mong muốn thực hiện phân loại rác thải tại nguồn, nhất là tách rác tài nguyên. Tuy nhiên, để thực hiện thành công việc phân loại rác thải trên địa bàn quận, đề nghị thành phố phải gắn trách nhiệm của các đơn vị thu gom và vận chuyển rác tài nguyên sau phân loại. Bên cạnh đó, cần có hướng dẫn và bố trí thùng, nơi chứa rác sau phân loại ở đường phố. Sở Tài nguyên và Môi trường cần ra một bộ quy tắc chung về đấu thầu thu gom, xử lý rác thải sinh hoạt, trong đó có việc thu gom rác tài nguyên, tái chế đã phân loại để các quận, huyện làm việc với các đơn vị trúng thầu thu gom.

Một bức xúc ở các quận, huyện hiện nay là rác thải xây dựng và rác thải có kích thước lớn đang bị đổ trái phép ở nhiều điểm, cần phải có biện pháp giải quyết tình trạng này. Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường, người dân phải trả tiền để xử lý những loại rác thải nói trên chứ không phải Nhà nước bao cấp. Do đó, cần có cơ chế tạo điều kiện thuận lợi để người dân trả tiền xử lý các loại rác xây dựng và rác cồng kềnh. Quận Cẩm Lệ đề nghị thành phố bố trí một quỹ đất trống để người dân tập kết rác thải xây dựng, rác cồng kềnh. Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường phải có cơ chế cho phép đơn vị quản lý vận hành điểm tập kết này, thu tiền của người dân.

Ông Lê Duy Hòa, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Liên Chiểu:Cần có mô hình phù hợp từng phường để áp dụng

Trên địa bàn quận Liên Chiểu tập trung nhiều công nhân và sinh viên ngoại tỉnh tạm trú. Việc phân loại rác thải tại nguồn đối với quận Liên Chiểu rất khó khăn nên cần tính toán và triển khai từng bước, cụ thể, chặt chẽ. Vì thế, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng kế hoạch và hệ thống hóa thành các mô hình để giúp quận bắt tay vào làm ngay được, đặc biệt là tham khảo ý kiến của từng phường để xây dựng các mô hình thực hiện phù hợp với các địa bàn dân cư sao cho thực hiện có hiệu quả chứ không áp dụng một mô hình cho toàn quận. Quan trọng nhất là công tác thu gom và vận chuyển, cần phải tìm được đơn vị thu gom phù hợp và gắn trách nhiệm. Hơn nữa, quận Liên Chiểu cũng là địa bàn nóng về rác thải xây dựng, vì thế, đề nghị khi cấp phép cho một cá nhân, đơn vị xây dựng, sửa chữa nhà, công trình, phải ký hợp đồng với một đơn vị thu gom, vận chuyển rác thải xây dựng.

Source: Báo Đà Nẵng

Xây dựng trái phép tại dự án Cụm công nghiệp Hòa Khánh Nam

Trước thông tin dự án Cụm công nghiệp (CCN) Hòa Khánh Nam sắp triển khai, một số người dân tại tổ 159, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu (nơi được quy hoạch xây dựng dự án CCN này – PV) đã lén lút cơi nới nhà cửa, xây dựng công trình trái phép hòng trục lợi giải tỏa, đền bù.

Xây móng nhà và che bạt xây nhà tại tổ 159, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu. Ảnh: PHƯƠNG DIỆP

Tình trạng xây dựng trái phép trên địa bàn phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu) đã phần nào giảm sau khi địa phương siết chặt công tác quản lý. Thế nhưng, ngay sau khi dự án CCN Hòa Khánh Nam được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch vào tháng 1-2019, người dân ở tổ 159, phường Hòa Khánh Nam lại lén lút tập kết vật liệu, xây dựng các công trình trái phép ngay trong khu đất đã được quy hoạch của dự án này. Điều đáng nói là việc xây dựng móng nhà, nhà trái phép chủ yếu là trên đất nông nghiệp đã bị bỏ hoang từ nhiều năm nay.

Qua ghi nhận vào sáng 13 và 14-3, tại các khu dân cư thuộc tổ 159, phường Hòa Khánh Nam, xuất hiện 3 – 4 trường hợp lén lút xây dựng nhà trái phép. Việc xây dựng nhà trái phép cũng trở nên tinh vi và kín đáo hơn trước đây. Trước khi xây dựng, người dân dùng tôn bao bọc, che chắn xung quanh rồi mới tiến hành tập kết vật liệu xây dựng; chờ khi vắng bóng lực lượng chức năng mới xây dựng, thậm chí hoạt động xây dựng nhà trái phép còn diễn ra vào ban đêm.

Qua quan sát tại khu vực tổ 159, phường Hòa Khánh Nam và các khu vực lân cận, hiện hàng chục căn nhà, móng nhà đã mọc lên; thậm chí có không ít căn nhà vẫn còn đang xây dựng dở dang… Đang loay hoay sửa chữa, xây dựng hàng rào cho một hộ dân ở tổ 159, anh H.V.T nói: “Nghe đâu dự án CCN gì đó sắp được triển khai ở đây, nên việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa của người dân ở khu vực này lại tái diễn. Từ đầu năm đến nay, chúng tôi làm không hết việc, người dân liên tục kêu thợ đến “giúp” cơi nới và sửa chữa nhà, hàng rào, cổng ngõ… Thậm chí, nhiều hôm anh em thợ nhận làm cả ban đêm vì chủ nhà sợ cán bộ quy tắc đến kiểm tra”.

Dạo qua các con hẻm ở tổ 159, một diện tích lớn đất nông nghiệp đã được người dân nơi đây san lấp, xây dựng nhà cửa và các công trình trái phép. Thậm chí, tình trạng xây dựng nhà trái phép còn diễn ra ngay sát một con đường lớn dẫn vào Xí nghiệp gạch ngói Quảng Thắng và Tiểu đoàn Cảnh sát cơ động số 1 (Trung đoàn Cảnh sát cơ động Trung bộ).

Anh N.V.Tr (tổ 159, phường Hòa Khánh Nam) cho biết, gia đình anh là hộ dân sinh sống ở khu vực này khá lâu. Lúc trước, nơi đây hầu như là cánh đồng, cánh rừng phục vụ cho sản xuất nông nghiệp của người dân. Còn bây giờ, khu vực này đã nhanh chóng biến thành khu dân cư và những hàng quán tự phát. “Khoảng một năm trở lại đây, nhiều diện tích đất nông nghiệp bị lấn chiếm và sử dụng để xây dựng nhà, một số hộ chưa có điều kiện xây nhà thì xây tạm móng để giữ đất”, anh Tr. nói.

Kiểm tra và đập bỏ ngay

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này vào sáng 14-3, ông Thân Đức Minh, người vừa được điều động giữ chức Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Nam thừa nhận, tình trạng xây dựng trái phép ở một số khu vực đã được quy hoạch dự án trên địa bàn phường là có thật. Phường và quận đã lập các tổ công tác nhằm tuyên truyền, ngăn chặn nhưng vẫn xảy ra hiện tượng cơi nới, cố tình lén lút xây dựng trái phép. “Riêng từ đầu năm 2019 đến nay, lực lượng chức năng của phường đã phát hiện và xử lý 30 trường hợp xây dựng móng nhà, nhà tạm trái phép trên địa bàn”, ông Minh cho biết.  

Đối với dự án quy hoạch CCN Hòa Khánh Nam, ông Minh khẳng định, khi triển khai công bố quy hoạch dự án, UBND phường đã mời bí thư chi bộ, tổ trưởng tổ dân phố và người dân tại khu vực được quy hoạch dự án cũng như xung quanh lên phường để quán triệt, vận động, tuyên truyền về việc không được xây dựng công trình, nhà cửa trong vùng quy hoạch của dự án. Phường cũng thông báo rõ ràng, công khai cho người dân được biết, nếu tự ý, lén lút xây dựng trái phép thì không được hỗ trợ, đền bù… để tránh tình trạng người dân “đổ tiền” làm liều, tốn công, tốn tiền.  

Ông Minh cũng ghi nhận thông tin phản ánh từ báo chí về việc xây dựng trái phép tại CCN Hòa Khánh Nam; đồng thời, khẳng định sẽ cho lực lượng kiểm tra ngay trong ngày 14-3; nếu có tình trạng xây dựng trái phép đúng như phản ánh, phường sẽ xử lý nghiêm và đập bỏ ngay.

“Quan điểm của tôi là sẽ xử lý nghiêm, không có vùng cấm, không có nhân nhượng đối với tất cả các trường hợp xây dựng nhà cửa, công trình trái phép trên địa bàn. Tôi cũng đã nói với cán bộ trong phường, Hòa Khánh Nam là địa bàn “nóng” về xây dựng trái phép vì có nhiều dự án “treo” kéo dài nên phải làm nghiêm, xử lý kiên quyết. Cán bộ nào được phân công cắm địa bàn mà để xảy ra xây dựng trái phép sẽ bị xử lý ngay. Kể cả bản thân tôi, nếu không làm tròn trách nhiệm được giao, tôi cũng sẵn sàng xin nghỉ việc”, ông Minh khẳng định. 

Cùng ngày, sau khi nhận được phản ánh về tình trạng trên, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu Đàm Quang Hưng đã lập tức yêu cầu lực lượng kiểm tra quy tắc đô thị của quận và phường Hòa Khánh Nam xuống ngay hiện trường kiểm tra; nếu phát hiện các hộ dân cố tình xây dựng, cơi nới nhà cửa trái phép sẽ xử lý tháo dỡ, đập bỏ ngay.

Cũng theo ông Đàm Quang Hưng, trước khi công bố quy hoạch, chính quyền địa phương cũng đã tiến hành quay phim, ghi hình để quản lý quy hoạch đối với dự án CCN Hòa Khánh Nam. Vì vậy, đối với những trường hợp xây dựng phát sinh, địa phương sẽ kiên quyết đập bỏ, không hỗ trợ hay đền bù khi tiến hành giải phóng mặt bằng. Còn đối với những trường hợp xây dựng trước đó, khi tiến hành giải tỏa cũng kiên quyết không đưa vào danh sách kiểm kê những công trình xây dựng trái phép, sai phép.

Dự án CCN Hòa Khánh Nam được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 theo Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 10-1-2019 của UBND thành phố. Theo đó, CCN Hòa Khánh Nam sẽ được xây dựng trên địa bàn phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu) với quy mô 200.846m2, bao gồm 2 khu vực được giới hạn là phía bắc Xí nghiệp Gạch ngói Quảng Thắng và phía nam Xí nghiệp Gạch ngói Quảng Thắng.

Source: Báo Đà Nẵng

Tầm vóc mới cho Bảo tàng Đà Nẵng

Tháng 3-2019, Trung tâm Tư vấn Kỹ thuật xây dựng Đà Nẵng (Sở Xây dựng) liên tiếp tổ chức 2 cuộc thi về thi tuyển phương án kiến trúc công trình cải tạo, nâng cấp cơ sở cụm công trình 42 Bạch Đằng thành Bảo tàng Đà Nẵng và mở rộng Công viên APEC. Đây là bước thực hiện cụ thể chỉ đạo của Thành ủy và UBND thành phố về đầu tư phát triển các thiết chế văn hóa. Trong đó, Bảo tàng Đà Nẵng được xác định đáp ứng tầm vóc lịch sử lẫn sự phát triển của đô thị.

Khu vực nghiên cứu thiết kế cải tạo nâng cấp để đưa Bảo tàng Đà Nẵng vào hoạt động. Ảnh: TRIỆU TÙNG

Ông Trần Văn Nam, Giám đốc Trung tâm Tư vấn kỹ thuật xây dựng Đà Nẵng cho biết, đến nay, đơn vị hoàn thành công tác chuẩn bị tổ chức các cuộc thi tuyển thiết kế kiến trúc như: thành lập ban tổ chức, ban giám khảo, thể lệ cuộc thi và cung cấp các nội dung, hồ sơ liên quan để các đơn vị tư vấn thiết kế chuẩn bị nội dung tham gia cuộc thi.

Phương án được phê duyệt là nghiên cứu cải tạo, sử dụng cơ sở vật chất tại các khu đất 42-44 Bạch Đằng và 31 Trần Phú (gọi chung là khu 42 Bạch Đằng) với tổng diện tích 8.686m2. Ranh giới nghiên cứu thiết kế kiến trúc phía bắc giáp đường Quang Trung, phía nam giáp Thư viện Khoa học tổng hợp, phía tây giáp đường Trần Phú và phía đông giáp đường Bạch Đằng. Định hướng nâng cấp khu 42 Bạch Đằng để di chuyển Bảo tàng Đà Nẵng hiện đặt bên trong thành Điện Hải.

Nhiệm vụ thiết kế kiến trúc là hình thành bảo tàng có quy mô lớn; vừa mang giá trị văn hóa, lịch sử dân tộc, vừa mang tính hiện đại tương xứng với tầm vóc của một đô thị lớn, trung tâm kinh tế của miền Trung, cửa ngõ giao thương quan trọng của đất nước; tháo dỡ toàn bộ tường rào tại khu vực và đề xuất các không gian trưng bày ngoài trời kết nối với quảng trường chung quanh thành Điện Hải, Thư viện Khoa học tổng hợp và cảnh quan bờ tây sông Hàn, trong đó lưu ý có giải pháp đậu, đỗ xe và dừng đón trả cho khách tham quan và cho cán bộ, nhân viên bảo tàng.

Bảo tàng Đà Nẵng là nơi trưng bày, lưu giữ và bảo quản trên 27.000 tài liệu hiện vật thuộc các bộ sưu tập về thiên nhiên, lịch sử và văn hóa Đà Nẵng từ thời tiền sử đến đương đại; văn hóa khảo cổ học thời tiền – sơ sử; đồ gốm, đồ chạm khắc gỗ Việt Nam qua các thời đại. Tại Bảo tàng Đà Nẵng cũng trưng bày các bộ sưu tập về lịch sử đấu tranh cách mạng; văn hóa các dân tộc ở Đà Nẵng và các tỉnh lân cận; văn hóa phi vật thể Đà Nẵng (làng nghề truyền thống; lễ hội dân gian; nghệ thuật tuồng; nghệ thuật hô hát bài chòi…); trưng bày các bộ sưu tập hiện vật văn hóa biển Đà Nẵng; chứng tích tội ác chiến tranh của Mỹ ở Đà Nẵng và các vùng phụ cận…

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc đô thị bày tỏ sự đồng tình và mong muốn sớm thực hiện việc di dời Bảo tàng Đà Nẵng hiện nay ở khu vực thành Điện Hải. Theo KTS Phan Đức Hải, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng, việc di dời Bảo tàng Đà Nẵng ra khỏi di tích thành Điện Hải là việc làm rất xác đáng.

Di tích Thành Điện Hải là di tích lịch sử đặc biệt cấp quốc gia nên không thể để tồn tại công trình nhà bảo tàng chồng lên vùng lõi di tích lịch sử. Bản thân di tích thành Điện Hải chứa đựng những hạng mục công trình kiến trúc có tính lịch sử, nơi đó có những khu vực đồn trú, cổng thành, hào, tường bao… Thực hiện ngay việc di dời là cần thiết để trả lại tên gọi của một địa điểm di tích lịch sử của thành phố và cả không gian kiến trúc thành Điện Hải.

Còn TS.KTS Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường bày tỏ ý kiến, đưa Bảo tàng Đà Nẵng ra khỏi khu vực vùng I của di tích thành Điện Hải là chủ trương đúng đắn và cần thực hiện ngay. Cùng với việc di dời Bảo tàng Đà Nẵng đến địa điểm mới thì thành phố cũng có chủ trương triển khai quy hoạch, thiết kế kiến trúc cảnh quan quảng trường khu vực thành Điện Hải. Mục đích quy hoạch quảng trường là tạo ra quần thể không gian văn hóa gắn kết với lịch sử, tạo ra giá trị không gian cảnh quan đô thị mới; tạo ra giá trị văn hóa mới, nâng cao chất lượng điểm đến cho du khách và giá trị cuộc sống trong cộng đồng.

Ông Huỳnh Đình Quốc Thiện, Giám đốc Bảo tàng Đà Nẵng cho biết, việc di dời Bảo tàng Đà Nẵng cần sớm được thực hiện để trả lại nguyên trạng cho thành Điện Hải. Ở vị trí mới khu vực các công trình tại địa chỉ số 42 Bạch Đằng được xác định đặt Bảo tàng Đà Nẵng là lựa chọn có ý nghĩa. Ở đây có sẵn những công trình kiến trúc cũ, chứa đựng nhiều giá trị lịch sử hình thành và phát triển của thành phố Đà Nẵng. Đó là địa điểm chính quyền cách mạng đã 2 lần cắm cờ giành chính quyền vào các năm 1945, 1975…

Thời gian qua, Bảo tàng Đà Nẵng đã có những bước chuẩn bị cho việc di dời sang địa điểm mới, đồng thời có trách nhiệm trong việc xây dựng đề cương nội dung trình bày của bảo tàng. Trong thời gian tới, Bảo tàng Đà Nẵng xác định tầm vóc của mình là bảo tàng lớn mang tính khu vực ở miền Trung. Việc tiếp cận quy mô, tầm vóc của bảo tàng được giới học thuật, chuyên gia và lãnh đạo thành phố đồng tình và đánh giá tích cực.

Từ đây, Bảo tàng Đà Nẵng đã xây dựng giải pháp trưng bày đặc sắc, chuyển tải được lịch sử vùng đất, con người, văn hóa…; đặc biệt là trưng bày về lịch sử nền hành chính công mà chính nơi đặt Bảo tàng Đà Nẵng là câu chuyện gắn với sự phát triển đương đại của thành phố. Hiện Bảo tàng Đà Nẵng đã trao đổi phương án trưng bày với Sở Xây dựng để tìm kiếm phương án thiết kế kiến trúc tốt nhất, đáp ứng cho hoạt động của Bảo tàng Đà Nẵng giai đoạn sắp đến.

Trước khi diễn ra cuộc thi tuyển phương án kiến trúc chuyển công năng cụm công trình số 42 Bạch Đằng làm Bảo tàng Đà Nẵng, đã có Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng lập phương án kiến trúc quy hoạch. Theo đó, đơn vị tư vấn đề xuất theo hướng giữ nguyên kiến trúc, cải tạo nhưng vẫn bảo đảm được kết cấu chịu lực của hệ thống tòa nhà cũ; đồng thời xây dựng mới dãy nhà D, tầng hầm ngầm, có hệ thống cầu thang máy.

Đơn vị tư vấn cũng kiến nghị thành phố nên mở rộng không gian cho bảo tàng để biến nơi đây thành một quần thể văn hóa lịch sử, trở thành bảo tàng khu vực cùng một số nội dung khác liên quan đến trưng bày. Tuy nhiên, Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch xây dựng không đồng tình với việc xây dựng mới dãy nhà D vì cho rằng sẽ phá vỡ kiến trúc của tòa nhà có tuổi thọ lâu đời của thành phố.  

Cùng với thi tuyển phương án kiến trúc Bảo tàng Đà Nẵng tại khu vực công trình 42 Bạch Đằng, Sở Văn hóa và Thể thao đang thực hiện đề cương trưng bày làm cơ sở cho việc đầu tư cải tạo, nâng cấp và đưa Bảo tàng Đà Nẵng mới đi vào hoạt động.

Mở rộng Công viên APEC để phát triển không gian công cộng

Đối với việc mở rộng Công viên APEC gắn phát triển không gian công cộng và phục vụ du lịch, KTS Bùi Huy Trí cho rằng, mở rộng Công viên APEC là ý tưởng hay, phù hợp với nguyện vọng của đông đảo người dân, không những tạo điểm nhấn không gian trước Bảo tàng Điêu khắc Chăm và đầu phía tây cầu Rồng mà còn trực tiếp đáp ứng nhu cầu thư giãn, thưởng ngoạn của người dân và du khách. Thành phố du lịch rất cần những không gian công cộng như vậy.

Hiện Công viên APEC mở rộng được thực hiện trên khu đất có diện tích 8.668m2, tiếp giáp về phía nam công viên hiện trạng. Tại đây sẽ xây dựng công viên công cộng kết hợp không gian sinh hoạt cộng đồng nhằm đáp ứng các hoạt động giao lưu văn hóa, hoạt động thường nhật của người dân thành phố và du khách, tạo điểm nhấn về cảnh quan cho khu vực phía tây cầu Rồng.

Source: Báo Đà Nẵng

Lại tung tin Đà Nẵng sáp nhập thêm thị xã để thổi giá đất

Lãnh đạo thịxã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, bác bỏ thôngtin sáp nhập thị xã Điện Bàn vào TP Đà Nẵng.

Ngày 9-3, trao đổi với PLO, ông Trần Úc, Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn ( Quảng Nam ), khẳng định không có chuyện sáp nhập thị xã Điện Bàn vào TP Đà Nẵng . Đó chỉ là thông tin cò đất đưa ra để thổi giá đất.


Một góc thị xã Điện Bàn, nơi mà giá đất đang bị đẩy lên thấp nhất 20 triệu/m2. Ảnh: THANH NHẬT
Theo ông Úc, trong quy hoạch chung phát triển đô thị, chính quyền các cấp không có dự kiến, định hướng sáp nhập thị xã Điện Bàn và TP Đà Nẵng.

“Việc tung tin sáp nhập thị xã Điện Bàn vào TP Đà Nẵng là chiêu thức của các cò đất nhằm đẩy giá đất ở địa phương”, ông Úc nhận định.

Với các chiêu thức tinh vi như hiện nay, ông Úc khuyến cáo người dân phải cẩn trọng trong việc tiếp nhận, xử lý thông tin và giao dịch mua bán nhà đất.

Trước đó, như PLO đã thông tin, trên mạng xã hội cũng xuất hiện thông tin tách các xã Hòa Khương, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Tiến của huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) để thành quận mới có tên quận Hiếu Đức, để thổi giá đất tại khu vực này.

Ngay sau đó, Sở Nội vụ Đà Nẵng đã lên tiếng bác bỏ thông tin này.

Theo Thanh Nhật

Pháp luật TP.HCM

Sự bất thường của giá đất

Chủ đề sục sôi nhất ở Đà Nẵng thời gian qua không phải là hội nghị thượng đỉnh Mỹ – Triều mà là giá đất tăng phi mã. Khắp nơi bàn về cơn sốt giá đất với đủ tâm trạng: vui, tiếc, lo lắng, chộn rộn…

Giá đất nhiều khu vực ở Đà Nẵng tăng vọt do chiêu thức “thổi giá”, trong đó có cả việc giả công văn để kích thích thị trường nhà đất. 

Vui là những người có đất bỗng dưng có trong tay tiền tỉ. Chộn rộn là những người đang muốn kiếm tiền từ đất. Ở huyện Hòa Vang, “cò” đất các nơi đổ về, giá đất nhảy múa, không ít người địa phương nghỉ việc ở nhà máy chuyển sang làm “cò” với hi vọng có nhiều tiền hơn.

Người tiếc thì đủ kiểu. Tiếc vì không nhanh tay mua đất. Tiếc vì lỡ bán đất quá sớm. Tiếc vì đầu tư… sai.

Như một người ở huyện Hòa Vang ba năm trước bán 2 sào đất được 400 triệu để đi xuất khẩu lao động tại Nhật. Chắt chiu tằn tiện nơi xứ người, anh quay về với hơn 1 tỉ đồng trong tay. Nhưng mọi thứ trở thành vô nghĩa bởi 2 sào đất gia đình bán 3 năm trước nay đã có giá… 4,5 tỉ đồng. Xem như lỗ nặng!

Tâm tư là những người thu nhập thấp, người ở nhờ, ở thuê, người đang mơ về một chỗ ở. Bởi ngoài cái ăn, cái mặc hằng ngày, nay gánh lo về chốn nương thân ngày càng nặng nề hơn.

Nhà tâm lý học người Mỹ Abraham Maslow đã đưa ra tháp nhu cầu 5 tầng của con người theo cách liệt kê một trật tự thứ bậc hình kim tự tháp. Những nhu cầu cơ bản của con người như thức ăn, nước uống, nơi trú ngụ phải được đủ đầy mới nghĩ đến các nhu cầu bậc cao về sáng tạo và thể hiện bản thân, muốn được cống hiến, muốn được xã hội công nhận.

Xét cho cùng, bất động sản phục vụ nhóm nhu cầu cơ bản ở tầng thấp nhất của con người là có nơi trú ngụ, nghỉ ngơi. Ấy vậy mà…! Giá đất càng tăng, quá trình làm việc để có được nhu cầu tối thiểu – chỗ ở – ngày càng gian nan, mù mịt hơn.

Tiền đổ vào bất động sản, chỉ trong thời gian ngắn sinh lợi gấp nhiều lần so với lãi suất gửi ngân hàng, càng kích thích đầu cơ, củng cố tư duy “lướt sóng” ngắn hạn trong xã hội. Thêm nhiều người giàu từ đất, đó là sự phồn thịnh giả tạo bởi suy cho cùng, bán đất để ăn cũng là khai thác tài nguyên. Xã hội chỉ giàu có khi sản xuất ra nhiều sản phẩm, xuất khẩu đi các nước…

Sự bất thường của giá đất đã được chính quyền chỉ ra. Các chiêu thức “thổi giá” bằng cách bơm thông tin liên tục đến các nhóm, hội buôn bán bất động sản trên các mạng xã hội nhằm tạo sóng trên thị trường đã được nhận diện.

Ngay cả chiêu thức liều lĩnh làm giả công văn quyết định của chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, tỉnh Quảng Nam để kích thị trường nhà đất đã được vạch mặt.

Thế nhưng những cơn sốt đất vẫn cứ diễn ra, lan hết nơi này đến chỗ khác, làm méo mó các kênh đầu tư, buộc hàng chục triệu người cứ mãi loay hoay, chạy đuổi để đáp ứng nhu cầu tối thiểu của con người: chỗ ở!

Diễn đàn doanh nghiệp

Loạn giá đất Đà Nẵng – Quảng Nam, chính quyền địa phương tiếp tục cảnh báo người dân

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết vừa ban hành văn bản về phối hợp quản lý, tuyên truyền, cảnh báo hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn thành phố.

Theo ông Nguyễn Văn Nam – Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, trong bối cảnh hiện tại, các quận, huyện và người dân cần cảnh giác trong giao dịch BĐS. Hiện nay, trên địa bàn thành phố có tình trạng các tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh BĐS khi chưa bảo đảm các điều kiện theo quy định, làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân; đồng thời có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến trật tự xã hội.

Sở Xây dựng lưu ý các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các dự án phát triển đô thị trên địa bàn thành phố khi thực hiện giao dịch mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện giao dịch để tránh thiệt hại có thể xảy ra.

Một tháng nay, cơn sốt đất nền và làn sóng đầu tư đón đầu các dự án cũng đang khiến các thửa đất ở trong các kiệt, hẻm ở khu vực trung tâm thành phố tăng nóng. Đặc biệt, tại quận Sơn Trà, giá đất ở trong các kiệt, hẻm nhỏ ở phường An Hải Bắc, Mân Thái và Thọ Quang có thời điểm tăng 100 triệu đồng/ngày/lô. Nhiều người đi tìm mua nhà để ở hoặc đất để xây dựng nhà trong các kiệt, hẻm chỉ rộng 1-1,5m cũng chới với trước tốc độ tăng giá đất.

Nhiều nhà đầu tư và môi giới bất động sản cũng nhận định, giá đất tăng nóng như hiện nay gây chênh lệch quá lớn giữa giá thị trường với giá trị thực của bất động sản địa phương. Có những khu vực, nhiều người môi giới không những “thổi” giá mà còn tạo giao dịch ảo và cò mồi để hút nhà đầu tư, góp phần tạo ra diễn biến giá quá nhanh của thị trường, càng làm cho giá đất càng ngày vượt xa giá trị thực.

Nghiêm trọng nhất, nhiều cò đất còn tung tin thất thiệt về việc một số địa phương tại TP Đà Nẵng sẽ được lên quận trong thời gian tới, hay như hai xã giáp ranh giữa Đà Nẵng và Quảng Nam sẽ được sáp nhập vào TP Đà Nẵng. Điều này làm cho giá đất tại các khu vực này lập tức sốt ảo, nhiều cò đất còn tranh giành, chèo kéo khách hàng.

Chẳng hạn, mới đây UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, có văn bản gửi các xã, phường về việc chấn chỉnh thông tin thất thiệt và tình trạng mua bán chuyển nhượng trái phép đất nông nghiệp trên địa bàn thị xã.

Văn bản nêu rõ, trong thời gian qua, cùng với sự phát triển về kinh tế – xã hội của thị xã Điện Bàn, nhu cầu giao dịch đất đai, mua bán bất động sản trong nhân dân trên địa bàn ngày càng tăng.

Một số đối tượng cò đất đã lợi dụng sự sôi động của thị trường bất động sản, tung tin thất thiệt đăng tải tràn lan trên mạng xã hội như: một số đơn vị hành chính cấp xã của Điện Bàn sắp sáp nhập vào TP. Đà Nẵng, địa phương sắp triển khai dự án hàng trăm tỷ…

Đi kèm với đó là những chiêu trò kinh doanh đồn thổi thông tin về giá đất tăng cao của các nhóm, hội kinh doanh bất động sản nhằm thu hút sự chú ý của khách hàng và cũng chính những nhóm này mua đi, bán lại đất đai bằng hợp đồng đặt cọc ảo để đánh lừa nhà đầu tư và người dân. Từ đó gây “sốt ảo” về giá đất nhằm mua bán thu lợi, gây nhiễu loạn thông tin trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh, trật tự xã hội trên địa bàn.

Vì vậy, Chủ tịch UBND thị xã yêu cầu chủ tịch UBND các xã, phường chỉ đạo tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn; kiên quyết ngăn chặn và xử lý tình trạng mua bán chuyển nhượng đất nông nghiệp không đúng quy định.

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền qua nhiều kênh thông tin để người dân được biết bản chất của các đợt “sốt ảo” về giá cả đất đai; đề nghị nhân dân thận trọng trong việc mua bán quyền sử dụng đất, không vì lợi nhuận trước mắt mà bán hết đất ở, đất nông nghiệp ảnh hưởng đến đời sống lâu dài sau này của gia đình.

Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn Trần Úc thông tin: “Về mặt quy hoạch chung phát triển đô thị và phát triển kinh tế-xã hội của thị xã, chính quyền các cấp không có chủ trương lẫn định hướng thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam sáp nhập vào thành phố Đà Nẵng”.

Ông Trần Úc cũng thông tin thêm, trong kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Quảng Nam đến năm 2020 theo Quyết định số 147/QĐ-UBND ngày 16-1-2019 của UBND tỉnh, diện tích để phát triển dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện trong giai đoạn từ năm 2019 là 1.141ha và trong năm 2020 là 516ha. Điều này minh chứng nguồn cung về phát triển đô thị và nhà ở của tỉnh Quảng Nam rất lớn.

“Riêng tại thị xã Điện Bàn, UBND tỉnh Quảng Nam cho phép phát triển đô thị và nhà ở trong năm 2019 với diện tích đất 166ha, trong năm 2020 với diện 115ha và sau năm 2020 là 100ha. Đây cũng là nguồn cung rất lớn. Với nguồn cung lớn về diện tích phát triển đô thị và nhà ở, địa phương sẽ có những điều chỉnh hợp lý về cầu. Chính quyền thị xã Điện Bàn khuyến cáo người dân cẩn trọng trong việc tiếp nhận, xử lý thông tin và giao dịch mua bán nhà đất”, ông Trần Úc nói.

Source: Tri Thức Trẻ

Cần sớm hình thành chợ đầu mối nông sản Hòa Phước

Thành phố đang thúc đẩy xây dựng chợ đầu mối nông sản Hòa Phước nhằm hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm giao thương, kết nối nông sản của cả nước cũng như góp phần thực hiện thành công kế hoạch bảo đảm an toàn thực phẩm trên địa bàn.

“Sứ mệnh” mở đường

Năm 2005, chợ đầu mối nông sản Hòa Cường (quận Hải Châu) chính thức đi vào hoạt động với diện tích 2ha. Trải qua 14 năm, đây là nơi tập kết hàng nông sản gồm: rau, củ, trái cây các loại khắp cả nước trước khi phân phối về các chợ truyền thống, cơ sở buôn bán lẻ cũng như một số tỉnh, thành lân cận.

Ông Diệp Hoàng Thông Anh, Trưởng ban Quản lý chợ đầu mối Hòa Cường cho hay, trung bình mỗi ngày có khoảng 300-350 tấn rau, củ, quả nhập về chợ đầu mối Hòa Cường; trong đó, hơn một nửa là trái cây các loại. Tuy nhiên, giao dịch mua bán tại chợ mới dừng ở phân khúc “mua đứt, bán đoạn”, chưa thực sự đúng tính chất của một chợ đầu mối nông sản hay còn gọi là thị trường nông sản – nơi chuyên bày bán các sản phẩm từ chính người nông dân (có sự trao đổi trực tiếp của nông dân đến tay người tiêu dùng).

Trong khuôn khổ của một khu chợ nông sản thường gồm các quầy hàng ngoài trời hoặc trong nhà, ở đó nông dân và các đơn vị sản xuất bày bán các loại sản vật địa phương hay từ các địa phương khác trong và ngoài nước.

Với xu thế hiện nay, nhất là ngành du lịch đang phát triển, chợ đầu mối nông sản không chỉ dừng lại ở một khu chợ mua bán đơn thuần mà còn được mở rộng thành điểm tham quan, mua sắm, phản ánh nền văn hóa và kinh tế địa phương.

Theo Sở Công thương, hiện nay, nguồn hàng từ chợ đầu mối Hòa Cường chủ yếu nhập từ các địa phương khác. Theo đó, năng lực sản xuất của các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố mới chỉ đáp ứng 10% nhu cầu tiêu thụ sản phẩm của hơn 1 triệu dân và nhiều triệu lượt khách du lịch mỗi năm; trong khi năm 2018, Đà Nẵng đón hơn 7,6 triệu lượt khách du lịch và dự kiến năm 2019 đón trên 8 triệu lượt khách. 90% lượng hàng cung ứng còn lại hiện nay đến từ nhiều vùng rau, củ, quả trong cả nước (khu vực phía bắc, Lâm Đồng, Tây Nguyên, Quảng Nam, Tây Nam Bộ) và một lượng không nhỏ đến từ Trung Quốc.

Thời gian qua, để kiểm soát tình hình an toàn thực phẩm, chợ đầu mối Hòa Cường xây dựng trạm giám sát và test nhanh mẫu thực phẩm tại chợ. Việc truy xuất nguồn gốc xuất xứ tại chợ Hòa Cường ngày càng được thực hiện có hiệu quả, như thay vì chỉ ghi thông tin hàng hóa vào sổ ghi chép, tiểu thương đã xuất trình hóa đơn mua bán, giao dịch để các cơ quan chức năng dễ dàng hơn trong việc truy xuất nguồn gốc thực phẩm. Mặc dù số mẫu vật phẩm test còn hạn chế, song cũng phần nào góp phần kiểm soát tình hình an toàn thực phẩm tại đây.

Năm 2019, thành phố đặt mục tiêu 90% các cơ sở kinh doanh nông sản, thủy sản tại các chợ đầu mối thực hiện kê khai nguồn gốc xuất xứ nhằm nâng cao an toàn thực phẩm trên địa bàn.

Cần một chợ đầu mối nông sản chuyên nghiệp hơn

Ông Nguyễn Hà Bắc, Phó Giám đốc Sở Công thương cho biết, việc xây dựng chợ đầu mối nông sản Hòa Phước là cần thiết và phải thực hiện hiệu quả. Bởi lẽ với quy mô 2ha, trong vài năm tới, chợ đầu mối nông sản Hòa Cường sẽ quá tải, không đủ năng lực cung ứng thực phẩm cho thành phố, nhất là khi lượng khách du lịch ngày càng tăng mạnh, chưa nói đến việc vươn tầm trở thành một chợ đầu mối của cả khu vực miền Trung-Tây Nguyên.

Thông tin từ Sở Công thương cho biết thêm, chợ đầu mối nông sản Hòa Phước được quy hoạch 10ha nhằm đủ năng lực cũng như bảo đảm các tiêu chí của một chợ đầu mối. Đó phải là nơi trung chuyển, giao thương hàng hóa giữa khu vực miền Trung – Tây Nguyên với cả nước và ngược lại chứ không chỉ dừng ở việc đưa hàng về tiêu thụ trong nội thành. Việc lựa chọn xây dựng chợ đầu mối ở xã Hòa Phước (huyện Hòa Vang) là để thuận tiện yếu tố thông thương, luân chuyển, kết nối, tập kết và phân phối hàng hóa.

Theo ông Nguyễn Hà Bắc, vấn đề quan trọng nhất là làm sao đầu tư xây dựng một khu chợ đầu mối xứng tầm, đúng bản chất và bảo đảm hoạt động hiệu quả. Sở Công thương đang thực hiện báo cáo tiền khả thi dự án. Chợ đầu mối nông sản Hòa Phước sớm đi vào hoạt động sẽ góp phần thực hiện nhiệm vụ quan trọng là đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm giao thương, thương mại của khu vực miền Trung – Tây nguyên và cả nước.

Source: Báo Đà Nẵng